Americká hypotéka patrí k často skloňovaným pojmom, hoci sa netýka len Ameriky. Je to neúčelový úver, u ktorého banke na rozdiel od bežného hypotekárneho úveru nedokladáte spôsob využitia financií.
Peniaze získané z americkej hypotéky môžete využiť nielen na kúpu nehnuteľnosti, ale aj na obstaranie vybavenia domácnosti, podnikanie alebo financovanie štúdií. Možností je množstvo. Kde je ale háčik? U americkej hypotéky musíte ručiť nehnuteľnosťou. Na rozdiel od bežných spotrebiteľských úverov získate u americkej hypotéky výhodnejšiu úrokovú sadzbu. A to práve kvôli zástave nehnuteľnosti.
Pokiaľ nebudete schopní splácať, veľmi zjednodušene povedané prídete práve o zastavanú nehnuteľnosť.
Výhody a nevýhody americkej hypotéky
Vďaka zástave nehnuteľnosti budete mať oproti bežným úverom výhodnejšiu úrokovú sadzbu. Americká hypotéka môže byť vo výške nižších stoviek tisíc, ale aj niekoľko miliónov korún.
Jednotlivé splátky si môžete rozložiť na dlhú dobu, obvykle je to na 20 rokov. Len na porovnanie – bežné spotrebiteľské úvery je možné rozložiť „len“ na 8 až 10 rokov. Rovnako ako pri bežnej hypotéke, aj tu máte možnosť zafixovať si úroky na určitú dobu. Potom máte istotu, že počas tejto doby budú splátky stále rovnaké.
Čo robiť so orgovánom po odkvitnutí, aby za rok bohato kvitol?
Na čo môžete americkú hypotéku využiť?
Ako sme už spomínali, americkou hypotékou môžete financovať takmer čokoľvek. Okrem samotnej nehnuteľnosti môžete financovať jej vybavenie, štúdium, podnikanie. Môžete ju použiť na konsolidáciu svojich existujúcich pôžičiek.
